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首次購屋是人生中重要的里程碑之一。對許多人來說，擁有自己的房子代表了經濟獨立和成就感。然而，購屋過程並不簡單，需要做好準備並作出明智的決策。

在考慮購屋前，致電銀行或貸款機構，了解自己的借貸能力是很重要的一步。應該計算並確定自己能夠支付的適當房貸金額，以免財政壓力過大。同時，還要對自己的信用記錄進行審核，確保所有帳單都及時支付，以維持良好的信用評分。

購買房屋的過程中，要研究尋找合適的地點。這個地點應該考慮到工作地點、學區和交通便利性等因素。一個理想的地點應該能夠滿足你現有的需求，並考慮到未來的規劃。

當尋找合適的房屋時，應該對其狀況進行詳細檢查，並與一位經驗豐富的房地產經紀人合作。他們可以提供有關該房屋的具體信息，並幫助你做出正確的決策。

最後，在正式購買房屋之前，應該與律師簽訂一份購房合同。這份合同應該包含有關房屋狀況、價格和保證金的所有細節，以確保交易的安全性。

首次購屋是一個值得慶祝的時刻，但也是一個充滿挑戰的過程。只有準備充足且做出明智的選擇，我們才能夠在這個重要的人生里程碑上獲得成功。

合庫銀行房屋增貸

房貸利率銀行,用房子貸款100萬,中國信託轉增貸

房屋貸款已成為現代人實現夢想的一場必勝戰。它提供了購買自己夢寐以求的房屋的機會，然而也帶來了財務壓力和風險。在探索這條財務自由之路之前，讓我們詳細瞭解房屋貸款的利與弊。

房屋貸款的最大優勢是讓購房變得更加可行和實現可能。畢竟，不是每個人都有足夠的現金來支付房屋的價格。透過貸款，人們可以分期付款，以較小的月付款金額支付房屋買賣。這使得購房更具靈活性和可負擔性。

然而，與此同時，房屋貸款也帶來了一些風險。首先，通常必須支付的利息將增加您的總花費。這意味著，即使房屋的價值增加了，您可能要付出更多的費用。其次，房貸也可能導致您承擔著財務負擔，尤其是在利率上升和收入減少的情況下。此外，如果您無法按時支付貸款，您的信用紀錄也可能受到損害。

綜上所述，房屋貸款是一把雙面刃。它提供了購置房屋的機會，但也帶來了一定的風險。在考慮申請房屋貸款時，我們必須仔細評估我們的財務狀況和風險承受能力。只有在充分了解和準備的情況下，我們才能夠以明智的方式利用房屋貸款，實現我們的夢想並獲得財務自由。

用房貸買車

大陸中心／程正邦報導

▲大人包給小孩的紅包，通常都由父母保管。（示意圖）

收壓歲錢是小朋友們的童年回憶，但歡樂的時光總是特別短暫，往往紅包才剛進口袋，就得交給爸媽保管，甚至轉包給其他親戚的小孩。近日，中國河南省駐馬店市西平縣人民法院審理了一起有關壓歲錢「分配」的案件，明確指出壓歲錢是長輩基於親屬關係對晚輩進行的財產性贈與，監護人無權隨意處分。

據《法治日報》報導，女子小紅（化名）與丈夫小強（化名）婚後育有2名女兒。孩子出生後深受家人喜愛，每逢年節，長輩們都會給孩子們幾百至上千元的壓歲錢，這些錢一直由小紅保管，截至2024年底，2個女兒的壓歲錢共計超過5萬元人民幣（約新台幣22萬元），數目相當驚人。

然而好景不常，2025年1月，小紅和小強因感情不和，向河南省駐馬店市西平縣人民法院起訴離婚，並請求確認2名女兒的撫養權以及分割女兒的壓歲錢。小強表示同意離婚，但堅持應由自己撫養2個女兒，並且認為壓歲錢是女兒們的財產，不能作為夫妻共同財產進行分割。
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法院在審理過程中認為，夫妻雙方感情確已破裂，對小紅提出的離婚訴訟請求予以支持。然對於2人要求分割女兒壓歲錢的請求不予支持，法院指出上述存款是長輩基於親屬關係對晚輩進行的財產性贈與，這些存款應歸未成年人本人所有。小紅和小強作為未成年人的監護人，無權隨意處分這些財產。

最終，經法院調解，小紅和小強達成一致意見，雙方同意離婚，女兒由小強撫養，小紅按期支付撫養費，小孩的壓歲錢則由小強代為保管。